Διαμέρισμα 70 τ.μ.

140.000€

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 15/06/2026

www.avenuerealestate.gr | Κωδικός Ακινήτου: #9497

Θεσσαλονίκη, Εθνικής Αντιστάσεως (Κηφισιά): Πωλείται ρετιρέ γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα (χρήζει ανακαίνισης) 70τ.μ στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) πολυκατοικίας. 

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης διαθέτει ένα οπίσθιο μπαλκόνι και μια μεγάλη πρόσθια βεράντα, η οποία προσφέρει ευκαιρίες τόσο για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, όσο και για γωνιές ξεκούρασης και αποσυμφόρησης. Μη παραλείψετε να δείτε το βίντεο-περιήγηση και τις λήψεις 360 μοιρών,  για ακόμα καλύτερη κατανόηση του χώρου! 

Σημαντικό: το 2ο υπνοδωμάτιο, όπως θα δείτε και στις λήψεις αποτελούσε τμήμα της βεράντας, το οποίο το είχαν κλείσει και νομιμοποιήσει.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα κυρίως ξύλινα, αλλά και αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ξύλινη/απλή, και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Το σπίτι διαθέτει τις εξής ηλεκτρικές συσκευές: κλιματιστικό, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, ενώ από έπιπλα διαθέτει: όλα όσα φαίνονται στις φωτογραφίες. 

Το ακίνητο έχει πολύ καλές προοπτικές και αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν να πάρουν ένα ακίνητο και να το διαμορφώσουν από το μηδέν, με βάση το προσωπικό τους γούστο. 

Ενεργειακή Κλάση: Δ

Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, περιτριγυρισμένο από μαγαζιά και καταστήματα κάθε είδους. Τέλος, το ακίνητο έχει απόσταση: ούτε 1 λεπτό με τα πόδια από στάση λεωφορείου, 14 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό "Βούλγαρη", 16 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό "Καλαμαριά", 24 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 3 λεπτά με όχημα για έξοδο στον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης-Μουδανιών.

Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9497

Κάποια χαρακτηριστικά του ακινήτου (όπως τετραγωνικά μέτρα, έτος κατασκευής, τιμή κλπ) βασίζονται σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης, ενδέχεται να υπόκεινται σε τυπογραφικά λάθη, και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α