Διαμέρισμα 247 τ.μ.

370.000€

• Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 03/08/2026

www.avenuerealestate.gr | Κωδικός Ακινήτου: #9709

Θεσσαλονίκη, Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης: Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό επενδυτικό ακίνητο 247 τ.μ (καθαρά), το οποίο στεγάζει επιτυχημένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και αποτελείται από ένα κοινόχρηστο αρκετά ευρύχωρο σαλόνι, μια κοινόχρηστη, εύχρηστη κουζίνα και 5 δωμάτια, επιφάνειας 21 τ.μ. το καθένα, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα πρόσβασης σε μπαλκόνι.  

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Από ηλεκτρικές συσκευές διαθέτει: πλυντήριο, στεγνωτήριο, ψυγείο, φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων, εστίες, απορροφητήρα και aircondition σε κάθε χώρο. Σας δίνεται, με αυτόν τον τρόπο, η δυνατότητα άμεσης συνέχισης της εκμετάλλευσης, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες επενδύσεις για τη διαμόρφωση του χώρου!

Ενεργειακή κλάση: A 

Έχει ιδιαίτερα προνομιακή θέση καθώς βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια από στάση λεωφορείου και 12 λεπτών με τα πόδια από στάση μετρό. Απέχει 6 λεπτά με τα πόδια από τη Ρωμαϊκή Αγορά και βρίσκεται πολύ κοντά σε φαρμακείο, σουπερμάρκετ και γενικότερα την αγορά της πόλης. 

Η σύγχρονη φιλοσοφία λειτουργίας του καταλύματος ανταποκρίνεται στις ανάγκες που έχει ένα ευρύ και διαρκώς αυξανόμενο κοινό επισκεπτών, απευθυνόμενη σε Έλληνες και διεθνείς φοιτητές (με ιδιαίτερη απήχηση σε όσους συμμετέχουν στο πρόγραμμα Erasmus) σε επισκέπτες που αναζητούν διαμονή μεσαίας διάρκειας, καθώς και σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως (digital nomads). Ο σχεδιασμός του καταφέρνει να συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αυτονομία που προσφέρει ένα ανεξάρτητο δωμάτιο, με τα οφέλη της κοινωνικής αλληλεπίδρασης, μέσω της χρήσης των προσεγμένων κοινόχρηστων χώρων.

Καταλήγει λοιπόν να αποτελεί μια μοναδική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική σταθερών αποδόσεων στον τομέα της τουριστικής φιλοξενίας και της βραχυχρόνιας ή μεσαίας διάρκειας μίσθωσης.

Για περισσότερες πληροφορίες για την τιμή που ενοικιάζονται τα ακίνητα και τα μηνιαία έσοδα, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Τιμή συζητήσιμη!
Τιμή 370.000€| Κωδικός Ακινήτου: #9709

Κάποια χαρακτηριστικά του ακινήτου (όπως τετραγωνικά μέτρα, έτος κατασκευής, τιμή κλπ) βασίζονται σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης, ενδέχεται να υπόκεινται σε τυπογραφικά λάθη, και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.